Rechtsanwalt Frank Theumer

Scheidung bzw. Trennung mit gemeinsamer Immobilie ? Erfahren Sie hier, welche Fallstricke bei der Übertragung einer gemeinsamen Immobilie lauern und warum anwaltliche Beratung unverzichtbar ist. Einleitung Sie stehen vor einer Scheidung oder leben bereits getrennt und besitzen gemeinsam eine Immobilie? Häufig entsteht der Wunsch, die gemeinsame Immobilie schnell und kostengünstig zu überschreiben. Doch gerade hier lauern viele Fallstricke, die man auf den ersten Blick gar nicht erkennt. Um Sie vor unnötigen Risiken zu schützen möchte ich zeigen, warum professioneller Rechtsrat hier bares Geld und Nerven sparen kann. Übertragung der Immobilie: Warum überhaupt zum Notar? Bei einer Hausübertragung zwischen Ehegatten – also wenn ein Ehegatte dem anderen seinen Miteigentumsanteil überschreibt – ist laut Gesetz eine notarielle Beurkundung zwingend erforderlich.  Das bedeutet: Rechtlicher Schutz : Nur ein Notar kann rechtsverbindliche Änderungen im Grundbuch veranlas...

Frank Theumer ist seit 1996 als Rechtsanwalt in Ludwigsfelde zugelassen. Er bearbeitet schwerpunktmäßig Familienrecht, Erbrecht, Strafrecht und auch Arbeitsrecht. Seine Mitgliedschaften: Vereinigung Berliner Strafverteidiger*innen e. V.   Stärken Praxis und Qualifikation: Familienrecht, Erbrecht, Strafrecht und auch Arbeitsrecht, umfassende Tätigkeitsfelder, kontinuierliche Fortbildung – signalisiert juristische Expertise und praxisnahe Beratung Mandanten-Feedback: Kunden heben seine professionelle, verständnisvolle Beratung hervor, auch während persönlicher Krisen (z. B. Scheidung), zeitnahe Erreichbarkeit – selbst im Urlaub – wird positiv erwähnt Ideal für Mandate in Familien-, Arbeits- und Erbrecht. Kombiniert juristische Kompetenz mit wirtschaftlichem Verständnis und Serviceorientierung (gerichtliche Verfahren nur bei Notwendigkeit) und sehr großer Erfahrung  Fazit Frank Theumer ist ein profilierter Rechtsanwalt mit riesiger Erfahrung in klassischen ...

Wann kann Aufstockungsunterhalt entfallen? In vielen Scheidungsverfahren und auch beim Streit um Trennungsunterhalt ist der sogenannte Aufstockungsunterhalt ein wichtiges Thema. Aufstockungsunterhalt erhalten Personen, die ab Trennung und dann nach der Scheidung nicht allein für ihren Lebensunterhalt aufkommen können. Der Ex-Partner oder die Ex-Partnerin soll ihnen damit finanziell aushelfen. Doch unter bestimmten Voraussetzungen kann dieser Anspruch auf Ehegattenunter ganz oder teilweise wegfallen – zum Beispiel, wenn eine sogenannte verfestigte Lebensgemeinschaft vorliegt . Was ist eine verfestigte Lebensgemeinschaft? Von einer verfestigten Lebensgemeinschaft spricht man, wenn nach der Scheidung eine neue, stabile und auf Dauer angelegte Beziehung eingegangen wird. Wichtige Anhaltspunkte sind dabei unter anderem: Gemeinsame Haushaltsführung Dauerhaftes Zusammenwohnen Gemeinsame Finanzplanung Gemeinsames Auftreten als Paar Ist eine solche Lebensgemeinschaft gegeben, k...

Aktuell sorgt ein bemerkenswertes Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) für Aufsehen, das erhebliche Auswirkungen auf die Praxis von Kreditverträgen haben könnte. Die Bundesrichter entschieden, dass eine Bank eine zuvor erhobene Vorfälligkeitsentschädigung zurückzahlen muss.  Was bedeutet Vorfälligkeitsentschädigung? Vorfälligkeitsentschädigung ist ein Betrag, den Kreditnehmer zahlen müssen, wenn sie ihren Kredit vorzeitig kündigen wollen. Diese Entschädigung dient dazu, der Bank die entgangenen Zinseinnahmen auszugleichen, die sie erwartet hätte, wäre der Kredit bis zum ursprünglichen Ende gelaufen. Daher stellt diese Entschädigung einen zentralen Punkt in allen Verträgen rund um Darlehens- und Kreditfinanzierung dar. Der Fall im Detail Im konkreten Fall war die Vorfälligkeitsentschädigung für einen Kreditnehmer zum Problem geworden, da die Informationen über diese Entschädigung unzureichend dargestellt waren. Dies führte zu einer rechtlichen Auseinandersetzung, die schließlich v...

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  Scheidungsfolgenvereinbarung – Das Wichtigste auf einen Blick Eine Scheidungsfolgenvereinbarung ermöglicht es Ehegatten, die zentralen Fragen rund um Trennung und Scheidung selbstbestimmt zu regeln – von Vermögen über Unterhalt bis hin zu Sorge für gemeinsame Kinder. Doch Vorsicht: Enthält Ihre Vereinbarung auch nur einen Punkt, für den das Gesetz eine notarielle Beurkundung verlangt (zum Beispiel den Zugewinnausgleich), muss die gesamte Vereinbarung notariell beurkundet werden. Deshalb ist gerade bei umfassenden Regelungen anwaltliche Beratung unerlässlich. Eine solche Vereinbarung ist die Grundlage für eine einvernehmliche Scheidung – diese lässt sich in vielen Fällen sogar online abwickeln. Wer unnötigen Streit und einen „Rosenkrieg“ vermeidet, spart nicht nur Nerven, sondern auch hohe Scheidungskosten. Inhaltsübersicht Das Wichtigste auf einen Blick Was lässt sich regeln? Wozu eine Vereinbarung auch bei Einigkeit? Formerfordernisse ...

Gründe für arbeitsrechtliche Konflikte gibt es viele. Beispielsweise wenn einer Ihrer Mitarbeiter nur noch „Dienst nach Vorschrift“ macht, offensichtlich keine Motivation mehr zeigt oder klar als sogenannter Low-Performer auffällt. Doch das Arbeitsleben bringt noch ganz andere Überraschungen mit sich: Vielleicht reicht Ihnen Ihr Mitarbeiter plötzlich die eigene Kündigung, bittet um einen Aufhebungsvertrag oder fordert von sich aus ein Arbeitszeugnis ein. Schnell schießen dann viele Fragen durch den Kopf: Muss ich eine Abfindung zahlen? Was geschieht mit dem Resturlaub? Welche Fristen und Formalien muss ich beachten? Gibt es Anspruch auf Urlaubsabgeltung? Was bedeutet das Ganze für das Arbeitslosengeld meines Mitarbeiters? Oft führt der erste Weg zu „Dr. Google“ oder zu einer KI. Doch die Erfahrung zeigt: Die liefern zwar jede Menge Treffer, konkrete – und vor allem sichere! – Hilfestellung bietet sie im Dschungel des Arbeitsrechts selten. Zu viele Besonderheiten, Fristen und Anspru...